売地 世田谷区 等々力２丁目 (尾山台駅) 住宅用地

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価格 15,800万円 最適用途 住宅用地
交通 東急大井町線 / 尾山台駅 徒歩2分
所在地 東京都世田谷区等々力２丁目
土地面積 実測 85.82㎡ 坪数 25.96坪 坪単価 608.62万円
私道負担面積 なし 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 区画図（間口約１２．６５ｍ×奥行約６．７２〜６．７６ｍ／前面道路　南東側　公道　幅員約６．１ｍ）
  • 参考プラン完成予想図（イメージ）。建物は含まれません。建築条件はありません。
  • 参考プラン　１階平面図（３階建て４ＬＤＫ・１Ｆ　３７．２６㎡）※参考プランのため建物は含まれません
  • 参考プラン　２階平面図（２Ｆ　５０．５１㎡）※参考プランのため建物は含まれません
  • 参考プラン　３階平面図（３Ｆ　４３．０６㎡）※参考プランのため建物は含まれません

    物件詳細情報

    交通 東急大井町線 / 尾山台駅 徒歩2分
    その他交通 -
    所在地 東京都世田谷区等々力２丁目
    物件種目 売地
    価格 15,800万円 坪単価 608.62万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気
    特記事項 -
    備考

    法令等制限：準防火地域/第二種高度地区/日影規制有
    現況更地　境界確定・確定測量済み。参考プラン：３階建て戸建て４ＬＤＫ（１Ｆ３７．２６㎡・２

    Ｆ５０．５１㎡・３Ｆ４３．０６㎡）。戸建て用地・アパート用地としてご検討いただけます。
    土地面積 実測 85.82㎡ 坪数 25.96坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 南東6.1m 公道 接面12.6m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6991797609
    情報公開日 2026/08/09 次回更新予定日 2026/10/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＳＡＮＳＥＩ(株)

    交通：
    大阪メトロ御堂筋線／梅田　徒歩5分
    住所：
    大阪府大阪市北区梅田１丁目１番３－２００号　大阪駅前第３ビル２階３５号
    TEL：
    06-6309-5446
    FAX：
    06-6309-0075
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（２）第６１３９８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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