売マンション アドバンス大阪フェリシア 9階

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価格 1,900万円 管理費 5,000円/月
交通 地下鉄千日前線 / 今里駅 徒歩2分
所在地 大阪府大阪市東成区大今里南２丁目
築年月 2019年8月(築4年9ヶ月) 使用部分面積 内法 24.95㎡ 土地面積 548.85㎡
階建 / 階 10階建/9階 用途地域 商業地域 建物構造 ＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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駅徒歩２分、Ｏｓａｋａ　Ｍｅｔｒｏ千日前線「なんば」駅へダイレクト７分

    アピールポイント

    大阪を代表する一大商業ゾーン、難波を日常の生活圏に。さらに梅田、天王寺など大阪の主要エリアへもスムーズ。快適な都心生活を満喫していただけます。

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄千日前線 / 今里駅 徒歩2分
    その他交通 近鉄奈良線 / 今里駅 徒歩8分
    近鉄大阪線 / 今里駅 徒歩8分
    所在地 大阪府大阪市東成区大今里南２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,900万円 管理費 5,000円/月
    修繕積立金 1,100円/月 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 アドバンス大阪フェリシア
    設備 宅配ＢＯＸ　オートロック　防犯カメラ　エレベーター　給湯　都市ガス　インターネット対応　ＣＡＴＶ
    特記事項 管理人巡回
    備考

    管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／巡回(ブローバルコミュニティ株式会社)
    バルコニー：5.91㎡
    主要採光面：東向き
    施工会社：多田建設株式会

    社
    利回り：4.02%
    年間想定家賃収入：76.50万円
    駐車場：５台（平面式）バイク置場：３台　ミニバイク置場：４台　自転車置場：８６台（傾斜ラック式）
    使用部分面積 内法 24.95㎡ 土地面積 548.85㎡
    間取り 1K 階建/階 10階建/9階
    築年月 2019年8月(築4年9ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 - 用途地域 商業地域
    建ぺい率 - 容積率 -
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 -
    地勢 - 総戸数 86戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6981104156 管理番号 -
    情報公開日 2024/01/24 次回更新予定日 2024/05/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ピタットハウス淀川中央店　ＳＡＮＳＥＩ(株)

    交通：
    大阪メトロ御堂筋線／西中島南方　徒歩15分
    住所：
    大阪府大阪市淀川区木川西３丁目４－２５　
    TEL：
    06-6306-6079
    FAX：
    06-6309-0075
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１）第６１３９８号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。