売地 紀の川市 西井阪 アパート用地

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価格 1,700万円 最適用途 アパート用地
交通 【バス】 紀の川コミュニティバス西井坂 停歩5分
所在地 和歌山県紀の川市西井阪
土地面積 実測 989.95㎡ 坪数 299.45坪 坪単価 5.68万円
私道負担面積 なし 引渡方法 相談 建ぺい率/容積率 70%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 紀の川コミュニティバス西井坂 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 和歌山県紀の川市西井阪
    物件種目 売地
    価格 1,700万円 坪単価 5.68万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　電気
    特記事項 -
    備考

    法令等制限：法22条、景観法
    ・本物件は特定用途制限地域の農住共生地区に存します。
    ・解体後更地渡し。
    ・本物件一部分筆予定のため、実測売買となり

    ます。
    ・表記土地面積は概算となっており、実測後の面積が生じます。　
    ※図面と現状が異なる場合は現況を優先させていただきます。
    ※司法書士は売主指定です。
    土地面積 実測 989.95㎡ 坪数 299.45坪
    最適用途 アパート用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 地勢 平坦
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    接道状況 南6.0m 公道　西4.3m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 相談
    物件番号 6978421826
    情報公開日 2023/02/12 次回更新予定日 2024/05/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ピタットハウス淀川中央店　ＳＡＮＳＥＩ(株)

    交通：
    大阪メトロ御堂筋線／西中島南方　徒歩15分
    住所：
    大阪府大阪市淀川区木川西３丁目４－２５　
    TEL：
    06-6306-6079
    FAX：
    06-6309-0075
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１）第６１３９８号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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