売地 奈良市 高畑町 (近鉄奈良駅) 事業用地
| 価格 | 40,000万円 | 最適用途 | 事業用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 近鉄奈良線 / 近鉄奈良駅 徒歩20分 [バス利用可] バス5分 破石町 停歩1分 |
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| 所在地 | 奈良県奈良市高畑町 | ||||
| 土地面積 | 公簿 1,739.98㎡ | 坪数 | 526.34坪 | 坪単価 | 76.00万円 |
| 私道負担面積 | なし | 引渡方法 | 現況渡し | 建ぺい率/容積率 | 40%／200% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
物件詳細情報
| 交通 | 近鉄奈良線 / 近鉄奈良駅 徒歩20分 [バス利用可] バス5分 破石町 停歩1分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ関西本線 / 奈良駅 徒歩29分 ＪＲ奈良線 / 奈良駅 徒歩29分 |
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| 所在地 | 奈良県奈良市高畑町 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 40,000万円 | 坪単価 | 76.00万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 下水道 都市ガス | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | - | ||
| 備考 |
法令等制限：第四種風致地区・文化財保護法・春日山保存区域・景観法・その他 ・景観法・第４種風致地区（高さ１２ｍ）・１５ｍ高度地区・１５ｍ斜線高度地区・古都保存法・都市計画道路が敷地にかかっています。※東側歩道部分について、約１２．４㎡が無償で利用されています。 |
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| 土地面積 | 公簿 1,739.98㎡ | 坪数 | 526.34坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 事業用地 | 私道負担面積 | なし |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 東9.2m 公道 接面32.4m | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 更地 | 引渡し（可能時期/方法） | 相談 / 現況渡し |
| 物件番号 | 6981496557 | ||
| 情報公開日 | 2024/02/21 | 次回更新予定日 | 2024/05/10 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ピタットハウス淀川中央店 ＳＡＮＳＥＩ(株)
- 交通：
- 大阪メトロ御堂筋線／西中島南方 徒歩15分
- 住所：
- 大阪府大阪市淀川区木川西３丁目４－２５
- TEL：
- 06-6306-6079
- FAX：
- 06-6309-0075
- 所属団体：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（１）第６１３９８号
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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